学区房!
这是华国房产的一大特色。
虽然它饱受诟病,虽然在某种程度上,它是教育资源分配不公平的核心体现。
但不得不承认,至少在目前的阶段,它对社会的稳定起到了非常大的作用。
因为一旦取消学区房,在各大优质学校招生条件有限的前提下,学生上学只有一个办法:考试!
高考、中考、小升初考,就连幼儿园的小盆友,都摆脱不了考试升学的命运。
那样就不是千军万马过独木桥了,而是每向前一步,四周都是刀光剑影。
孩子累,家长绝对要比孩子更累十倍!
所以,学区和学区房必不可少。
这两年因为响应“房子是用来住的,不是用来炒的”这一号召,中州所有房子都在变向降价。
但有一种房子除外,那就是学区房。
比如中州高新区最有名的金科龙城。
金科龙城只有四栋楼,不管房子外观、楼间距、户型结构,还是绿化,都是标准的三流楼盘。
但它的房价却达到惊人的18000元平。
从2021年到2022年一整年,包括所有优质楼盘都在降价,从16000元平降到13000元平。
可金科龙城却从14000元平逆势上涨,数月之内直接狂飙23%,成为高新区真正的楼王。
而这一切仅因为,金科龙城是中州中学唯一的学区房。
关于学区房的政策,国家目前的规定是:
一个小区附近如果有多家学校,那么你孩子去哪上学是随机的。
通过大数据摇号,一旦确定,不能更改。
但附近学校质量参差不齐,如果分到好学校还好,可若分到差学校,心态绝对原地爆炸。
金科龙城因为地理位置特殊,附近只有中州中学这所高新区最好的重点中学。
也就是说,只要你在金科龙城买房,把户口往这边一迁,就表示你的孩子已经提前被中州中学录取。
新小区、拥有高新区最好的中学学区,房子逆势上涨很正常,不涨才奇怪。
可现在,随着学区的调整,有为艺术公社竟然成了高新区
而且还是这三所学校唯一的学区房,直接一对一录取的那种。
尤其是高新区
师资力量、办学环境、政策扶持全是整个高新区最好的,但费用却是所有幼儿园中最低的。
结果是什么,答案不言而喻!
在得知建筑资金已全部到位,最多三个月就能正式交房后,无数电话打到十月食品厂的客服部。
客服部的小姐姐都懵了,我对着电脑守着电话,卖的是炸鸡和肉丸啊!
伱们一个个心急火燎的咨询房价是什么鬼?
而且这些人的报价一个比一个离谱,因为最便宜的都飙到了20000元平,最离谱的那位更是出到28000元平。
这个价格在北上广等大城市自然不算什么,但这是中州啊!
还是房价全市最低的高新区!
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